Le Maine-et-Loire, département du Grand Ouest le mieux pourvu en logements sociaux
Urbanisme

Le Maine-et-Loire, département du Grand Ouest le mieux pourvu en logements sociaux

En 2020, le Maine-et-Loire comptait 66 500 logements sociaux dont plus de la moitié se situaient sur le territoire d’Angers Loire Métropole.

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Selon le dernier observatoire de l’habitat de Adil 49, avec un taux de logement social de 18,7 % au 1er janvier 2020, le Maine-et-Loire est le département du Grand Ouest le mieux pourvu en logements sociaux.

Le Maine-et-Loire est également l’un des départements les plus dotés en France en arrivant à la 20ème place. Depuis 2016, le volume de logements sociaux a progressé de 4,8 % en Maine-et-Loire, gagnant plus de 3 000 nouveaux logements, principalement sur le territoire d’Angers Loire Métropole. Cette évolution, bien que positive, reste mesurée par rapport à la croissance nationale (+6.5 %) et régionale (+7.4 %).

« Cela s’explique principalement par la forte dynamique côtière, notamment la Vendée et la Loire-Atlantique, qui pour compenser leur parc social plus restreint, connaissent un essor important de logements (respectivement +8,6% et +11,9 %) depuis 4 ans », explique l’Agence Départementale d’Information sur le Logement (Adil).

Plus de 15 % des logements sociaux du département ont été construits ces dix dernières années. « Au sein de notre département, les logements sociaux sont bien représentés sur l’ensemble des territoires, y compris en ruralité. Il existe toutefois un écart probant entre Angers Loire Métropole, qui concentre 59 % des logements sociaux du Maine-et-Loire, avec un taux de logement social élevé (27,8 %), et les intercommunalités plus rurales, qui affichent les caractéristiques d’un parc plus ancien et moins dynamique. Alors qu’Angers Loire Métropole connait une croissance de 7,8 % de logements sociaux sur 4 ans, d’autres intercommunalités affichent quant à elles une baisse de leur nombre de logements et un plus faible renouvellement de leur parc. Anjou Bleu Communauté et Anjou Loir et Sarthe perdent chacune 1% de logements sociaux, et Saumur Val de Loire voit son volume baisser de 120 logements depuis 2016 (-1.7 %) », poursuit l’Adil 49.