Deux bâtiments de l’Ehpad Saint-Nicolas, construits en 1976 et 1983, vont être détruits afin d’améliorer la prise en charge des résidents. Trois ans de travaux, en site occupé, seront nécessaires.
L’Ehpad Saint-Nicolas va être modernisé – © ARS
L’Ehpad (établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) Saint-Nicolas, géré par le CHU d’Angers depuis 2020, va faire l’objet dans les années à venir d’importants travaux de modernisation. Parmi les quatre résidences de l’Ehpad, « Le Clos de l’Abbaye » et « Les Sources », ont été construites respectivement en 1976 et 1983. Les deux bâtiments ne répondent plus aux standards d’accueil, ni aux normes actuelles, notamment en matière d’accessibilité et d’isolation.
« Cette modernisation sera l’occasion de s’inspirer des meilleures pratiques. L’objectif n’est pas de penser uniquement à ceux que l’on accueille, mais également à leurs aidants, tout en assurant un lien intergénérationnel dans l’établissement », confie le maire d’Angers et président du conseil de surveillance du CHU d’Angers.
Début des travaux en 2026
Le mois prochain, le permis de construire sera déposé, avant une période de consultation. Les travaux doivent débuter en juillet 2026, avec la construction d’une résidence neuve, accolée aux « Jardins de la Doutre », le bâtiment le plus récent de l’Ehpad. Une fois les travaux terminés, en octobre 2027, les résidents et les équipes du « le Clos de l’Abbaye » y seront transférés. Le bâtiment sera ensuite détruit. L’emprise libérée permettra la construction d’une seconde résidence qui viendra remplacer celle des « Sources », vouée elle aussi à la démolition.
Des logements plus grands
Au total, 6 400 m² seront déconstruits et 10 680 m² sortiront de terre, tout en maintenant une capacité d’accueil de 408 lits. Les logements passeront de 12 m² à 21 m² et, contrairement à aujourd’hui, bénéficieront tous d’une salle de bains. Les nouveaux bâtiments disposeront d’espaces de vie climatisés, de patios et de vastes terrasses couvertes, permettant aux résidents de sortir même en cas de mauvais temps ou de fortes chaleurs.
Pour mener à bien ce projet, le CHU d’Angers a choisi le cabinet d’architecture Rocheteau Saillard, basé à Nantes. Des ateliers thématiques ont été organisés et un designer hospitalier a rencontré les résidents, leurs proches et les professionnels afin de mieux répondre à leurs attentes.
Le Dr Marine Asfar, gériatre et coordinatrice de l’Ehpad Saint-Nicolas, avec Cécile Jaglin-Grimonprez, directrice générale du CHU d’Angers, ont présenté le projet – © Angers.Villactu.fr
Studios pour étudiants et tiers-lieu
Le plus grand Ehpad d’Angers va également s’ouvrir sur la ville. Trois studios seront réservés à des étudiants, avec des loyers modérés. « Le loyer pourra être minoré en fonction de la participation de l’étudiant à la vie de l’Ehpad », explique Cécile Jaglin-Grimonprez, directrice générale du CHU d’Angers. En lien avec l’Ehpad Saint-Charles, des locaux seront mis à disposition d’associations dans les deux nouveaux bâtiments. « Nous avons souhaité créer un tiers-lieu afin de proposer des activités partagées avec ces associations, nos résidents et leur famille », poursuit Cécile Jaglin-Grimonprez.
Les espaces verts seront conservés – © ARS
La livraison est attendue à l’été 2029. Pour le CHU d’Angers, le coût de l’opération s’élève à 40 millions d’euros, dont 4,7 millions par l’Agence Régionale de Santé et 1,9 million par le Conseil départemental.
Les habitants du quartier pourront découvrir en détail le projet lors d’une réunion d’information organisée par le CHU d’Angers le mardi 8 juillet 2025 à 19 heures. La réunion sera accessible sur inscription (nombre de places limitées).
Par Sylvain Réault.
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