Monplaisir et le Plan de Rénovation urbaine

La ville d' Angers souhaite faire de la rénovation urbaine du quartier de Monplaisir une référence en matière de concertation avec les habitants. Les enjeux de cette rénovation sont très importants pour un quartier qui compte aujourd'hui plus de 11 000 habitants . Les objectifs sont nombreux : désenclaver le quartier , redessiner la place de l'Europe, relier le quartier à la ville, développer la diversité de l'habitat et des formes urbaines et dynamiser les polarités et centralités.

L'étude urbaine pour l'aménagement du quartier vient de débuter. Dans le même temps, trois équipes d'architectes urbanistes travaillent à l'élaboration de leurs projets afin de trouver rapidement le maximum d'idées. Les avis des habitants sont utilisés pour affiner leurs réflexions. La concertation avec les habitants du quartier a été lancé à la fin de l'année 2009. Animée par le cabinet CUADD (concertation en urbanisme et en architecture pour un développement durable), la concertation intègre de nombreux ateliers , balades urbaines et réflexion avec les acteurs du quartier .

Le CUADD, dirigé par l'architecte urbaniste Hervé Saillet a installé depuis deux mois, sur la place de l'Europe, une "installation mobile d'actions citoyennes". Pendant le marché qui se déroule les mercredis et dimanches matins Hervé Saillet est présent avec une collaboratrice pour recueillir les idées des habitants. Près de 100 personnes ont laissé leurs coordonnées pour être informées de l'avancement du projet.

Pour participer aux ateliers et balades urbaines, une plaquettes d'infos ci dessous :

Je ne me fais pas tant de soucis sur le devenir de nos quartiers (Roseraie, Monplaisir) car sur ce plan notre ville a toujours pratiqué une politique volontariste et dynamique. Il faut aller dans les quartiers difficiles d'autres villes, pour constater que sur ce plan nous conservons un excellent niveau tant sur le plan urbanistique que Social. Alors tout n'est pas parfait, tout est perfectible aussi, donc sachons reconnaitre que sur ce point Angers conserve une bonne longueur d'avance, ce qui ne l'empêche pas de régulièrement réhabiliter les quartiers les moins favorisés.

Il est bien de temps en temps de dire ce que notre ville fait de bien , et concernant l'état de nos quartiers, je crois que nous n'avons pas de leçon à recevoir, sans doute pourrions nous même en donner...

Le Plan de Rénovation Urbaine (PRU) de Monplaisir doit réussir :

la dédensification,

la diversification de l'habtat,

intégrer de l'activité économique, (toutes activités tertiaires et pas simplement de proximités).

Les urbanistes devront réussir à retrouver la notion de "Rue" que les Grands Ensembles, dit quartier HLM, ont condamné, limité à de simples voies de passage sans personaliité, des voies justes bonnes pour entrer et sortir de chez soi.

Comme à Monplaisir qui au passage a une densité supérieure à celle du centre ville, malgré la présencet des grands espaces verts qui entourent les constructions.

La notion de "Rue" est essentielle, ça signifie créer un axe (rue, boulevard, avenue...) qui attirent toutes les populations et pas simpement de Monplaisir, pas simplement pour entrer et sortir de chez soi, mais pour y travailler, se restaurer, se divertir...

Monplaisir doit être traversé irrigué par un axe urbain et attractif.

Je ferai remarquer que Monplaisir n'est quà deux pas de la Maine. La place de l'Europe est à 1000 mètres à vol d'oiseau des futurs aménagements de la Maine. Monplaisir est séparé de la Maine par le quartier St Serge et plus particulièrement des MIN. Mais nous savons également que les MIN quitteront St Serge (fin de concession des MIN 2018 puis 2025). Nous savons que la ville a des projets (pole tertiaire) à St Serge. Si Monplaisir est doté d'un axe attractif (Avenue, boulevard...) en direction de St Serge et donc des futurs aménagements de la Maine (après les MIN), nous serons en mesure de donner un nouveau visage à Monplaisir. Un quartier actif et ouvert. créer un axe fort et attractif (activité tertiaire) aura pour effet d'augmenter la surfca foncière à St Serge après le départ des MIN (Zénith, Stade, tramway, bureaux logements, universitaire...).

Dans ce sens j'invite à observer les opérations réalisées et en cours dans les quartiers Bellevue (Atlantis) et Malakoff (gare) à Nantes.

Une idée consiste aussi à doter les quartiers "de fait" moins favorisés ou excentrés, d'équipements Municipaux et non pas du quartier. Exemple une Patinoire Olympique qui serait construite au sein même du Quartier Monplaisir et non pas en centre ville. Ceci a pour principal avantage de valoriser le "dit" quartier, de lui donner un sens et une importance comme étant une partie intégrante de la ville et non plus un morceau de ville périphérique.

Autre point de vue, je ne crois pas nécessaire ou obligatoire de vouloir systématiquement concentrer tous les services dans le seul centre ville. Une irrigation des services et équipements sur toute la surface évite les phénomènes de paupérisation et resserre les liens des habitants qui ne s'ignorent plus les uns des autres.

Enfin l'étalement urbain, ne doit pas devenir "non plus"le cauchemard des écolo, car une ville comme Angers ne sera jamais Los Angeles, aussi sachons raison garder, et utilisons la place de façon optimum, et ne perdon pas de vue que la campagne est au portes d'Angers...

Anthony Langevin a écrit :

Je ne me fais pas tant de soucis sur le devenir de nos quartiers (Roseraie, Monplaisir) car sur ce plan notre ville a toujours pratiqué une politique volontariste et dynamique. Il faut aller dans les quartiers difficiles d'autres villes, pour constater que sur ce plan nous conservons un excellent niveau tant sur le plan urbanistique que Social. Alors tout n'est pas parfait, tout est perfectible aussi, donc sachons reconnaitre que sur ce point Angers conserve une bonne longueur d'avance, ce qui ne l'empêche pas de régulièrement réhabiliter les quartiers les moins favorisés.

Il est bien de temps en temps de dire ce que notre ville fait de bien , et concernant l'état de nos quartiers, je crois que nous n'avons pas de leçon à recevoir, sans doute pourrions nous même en donner...

Entièrement d'accord. Lorsque je vois les quartiers difficiles de villes identiques à Angers il faut avouer qu'ici nous n'avons désormais plus ce qu'on peut appeler un "ghetto". Les quartiers comme Belle Beille ou La Roseraie qui était il y a encore 10 ans des lieux considérés comme mal fréquentés sont toujours bien intégrés à la ville. MonPlaisir est comme Verneau et doit encore devenir un véritable morceau de ville. Actuellement une personne qui n'habite pas à Monplaisir n'a que peu de raisons de s'y rendre. Le principal enjeu de cette rénovation reste la restructuration de la place de l'Europe.

La décentralisation ou la polarisation des services publics qu'ils soient municipaux ou autres peuvent apporter au delà du service qu'elle propose, de l'activité dans le quartier. Je pense que toutes les activités de services sont bonnes, elles apportent une dynamique nécessaire à la vitalisation d'un quartier.

Pour rejoindre Florian on doit intégrer le besoin de s'y rendre dans le quartier pas simplement pour y résider mais aussi pour travailler, ou se divertir... Pour cela il faudra bien adapter l'aménagement.

La Place de l'Europe, au coeur de Monplaisir est aujourd'hui un cul de sac, ne débouche sur rien. Il faudra ouvrir la Place par un ou plusieurs axes, en direction d'axe ou pole majeur de la ville aujourd'hui ou futur (St Serge, La Maine). Cet axe, qui peut être une avenue, irriguera la place, et doit intégrer toutes formes d'activités de services (service et commerce de proximité, service public, divertissement ou restauration, ou autres activités tertiaires).

Les projets d'urbanismes, le PRU de Monplaisir, (3 projets) seront présentés Mardi 27 et jeudi 29 Avril à 18h30 , au lycée Mounier à Monplaisir. Il s'agit des projets définitif et un seul sera retenu. Je suis curieux de connaître les projets. Pas simplement parce qu'ils dessineront Momplaisir de demain, mais aussi pour savoir jusqu'où les concertations publiques organisée par le CUADD, influenceront les urbanistes dans leurs propositions. Je dois dire que la méthode de concertation animé par le CUADD avec les habitants est à la fois originale, efficace, et distrayante (ateliers balades, repas etc...).